Жилье российским гражданам нужно продавать – мэр Сухума

Вопрос продажи жилья для граждан России в Абхазии по прежнему находится в центре внимания властей и общественности этой республики. Напомним, что на сегодняшний день иностранцы не имеют права приобретать квартиры и дома в Абхазии. В итоге, происходит застой в инвестиционной, туристической и экономической сферах региона, которые задыхаются от нехватки денежных средств. Предлагаем вниманию точку зрения по данной теме главы администрации. Анализируя перспективы изменения подхода к продаже недвижимости в Абхазии он отмечает следующее: «Считаю, что жилье можно и нужно продавать. При этом следует придерживаться следующих условий. Первое – это должно стать отраслью экономики. Полученные от продажи средства пойдут на развитие инфраструктуры Абхазии. Так же необходим железный порядок. Например, следует оговорить, что строить можно только на определенных государством местах. Хаос в секторе жилой недвижимости недопустим. Целесообразно выбрать определенные территории и там продавать. Продажей жилья должны заниматься государственно-частные партнерства, с не менее чем пятидесяти процентным участием государства. Иначе нет смысла этим заниматься. Потому что прибыль уйдет частникам и никакого экономического эффекта для Абхазии от продажи жилья не будет. Ведь продажа недвижимости у нас не должна стать самоцелью. Это лишь инструмент. Настоящая цель – это новый импульс к развитию Абхазии через дополнительные финансовые ресурсы, получаемые от продажи недвижимости. Оптимальный вариант – это когда государство строит и продает жилье. Тогда высокая прибыль поступает в республиканский бюджет. Помимо этого начинает развиваться строительная отрасль Абхазии. А это уже большая экономика. В социальном отношении продажа недвижимости россиянам позволит государству поддерживать тех, кто не может купить себе жилье. Мы сможем строить социальное жилье или бронировать под него квартиры в возводимых домах. Можно предусмотреть определенное количество квартир для молодых семей, инвалидов войны или очередников.Территориально под такого рода строительство можно выделить прибрежную зону до 500 метров. При этом сам берег моря не должен продаваться, он должен быть общим для всех. В основном покупатель хочет иметь жилье на берегу моря, для того чтобы отдыхать, лечиться. Мы знаем, что море выделяет йод. Все это положительно влияет на организм человека. С учетом этого мы можем продавать жилье в прибрежной зоне. В свою очередь в селах продажу жилья считаю категорически недопустимой, потому что это разрушит быт нашего народа. Этот быт, мировоззрение позволяет сохраниться нам как нации. Поэтому разрешать в селах продажу недвижимости нельзя. Определяя категории иностранцев, которым будет разрешено приобретать недвижимость государство должно учитывать некоторые моменты. Мы не можем продавать жилье, тем кто воевал против нас, тем кто не признает нашу государственность и проводит враждебную в отношении Абхазии политику. Если мы не поставим фильтры, в итоге в стране могут появиться многочисленные противники нашей свободы, которые просто скупят недвижимость и легализуются тут. И конечно же приоритетом в приобретении жилья должны пользоваться россияне. Россия всегда нам помогала. Ее граждане добровольцами помогали нам отражать агрессию Грузии. И самое главное то, что именно Россия признала нас первой в качестве независимого государства. Так же жилье смогут покупать и граждане других дружественных Абхазии стран. Относительно Грузии – моя позиция такова: пока не ликвидированы последствия агрессии продавать жилье ее гражданам не приемлемо. Что касается таких деталей, как приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке, а так же квотирования продаж, то это вопросы решаемые в рабочем порядке. Полагаю, что какие либо ограничения тут не рациональны. Сам рынок будет регулировать спрос и предложение. Главное, чтобы от продажи недвижимости выиграла наша экономика, а вместе с ней и весь народ Абхазии».